Project Pandanalyse – Verkoopdossier

Wat?
 Voor het vak Project Pandanalyse moesten we in groep een volledig verkoopsdossier opstellen alsof we zelf als makelaars een woning op de markt brachten. De bedoeling was om alle stappen van een echte verkoop te doorlopen: het verzamelen van documenten, het opstellen van een marketingplan, waardebepaling, juridische controle, het opstellen van een compromis en het beantwoorden van realistische klantenvragen. 

Waarover?
 In onze groep kozen we voor een open bebouwing in Kaster (Bevrijdingslaan 80A), die we verkochten onder de fictieve naam van ons makelaarskantoor “Immo 30”. We werkten een volledig dossier uit met foto’s, bouwtechnische fiche, SWOT-analyses, doelgroepbepaling, waardering, marketingstrategie en budgettering. Het project bevatte ook realistische challenges zoals vragen over vergunningen, hypothecaire voorwaarden en bijgebouwen, die we beantwoordden alsof we echte makelaars waren. 

Mijn reflectie
 Dit project liet mij ervaren hoe breed het takenpakket van een vastgoedmakelaar is. Ik leerde hoe belangrijk correcte documentatie, juridische kennis en klantgerichte communicatie zijn in elke fase van de verkoop. Het was interessant om te zien hoe marketing en bouwtechniek samenkomen in één dossier en hoeveel verantwoordelijkheid er bij een makelaar ligt om zowel juridisch als commercieel de juiste keuzes te maken. Dankzij dit project kreeg ik een realistischer beeld van het beroep én inzicht in hoe kritisch je moet kunnen denken bij het verkopen van vastgoed.