De Ware wooncrisis

Wat?
Voor het vak Kwaliteitsvol wonen schreef ik een essay over een actueel woonprobleem. De opdracht bestond erin om zelfstandig onderzoek te doen, artikels te analyseren en een eigen standpunt te formuleren over een maatschappelijk woonvraagstuk.

Waarover?
 Mijn essay ging over de wooncrisis in Vlaanderen, waarbij ik onderzocht waarom koop- en huurprijzen zo sterk stijgen. Ik bekeek onder meer de gevolgen van de lage rente, lockdowns en stijgende vastgoedprijzen die jongeren en gezinnen met een beperkt inkomen steeds meer uitsluiten van de markt. Daarnaast onderzocht ik het tekort aan sociale woningen, de lange wachtlijsten, de stijgende private huurprijzen en de ongelijke verhouding met buurlanden. Tot slot ging ik in op misbruik binnen de huurmarkt, zoals hoge prijzen en selectie door verhuurders. 

Mijn reflectie
Door dit essay werd duidelijk hoe ongelijkheid binnen de vastgoedmarkt structureel wordt versterkt wanneer betaalbaarheid niet wordt aangepakt. Ik besefte dat vastgoed niet alleen een investering of product is, maar ook een basisrecht dat door beleid, rentebeleid, marktmechanismen en sociale huisvesting wordt beïnvloed. Deze opdracht liet mij kritisch nadenken over mijn toekomstige rol binnen de vastgoedsector. Als toekomstige professional wil ik bijdragen aan oplossingen die niet alleen rendabel zijn, maar ook rekening houden met woonkwaliteit en betaalbaarheid..